Investasi Properti di Indonesia Bergeser Menuju Pembangunan Berkelanjutan

Arah Baru Investasi Properti: Fokus pada Keberlanjutan

Sektor properti di Indonesia menunjukkan pergeseran signifikan dalam tren investasi. Kementerian Investasi dan Hilirisasi/Badan Koordinasi Penanaman Modal (BKPM) mengindikasikan bahwa pembangunan properti ramah lingkungan dan berkelanjutan menjadi fokus utama para investor. Hal ini terungkap dalam Indonesia CEO & Leaders Forum 2025 di Jakarta, yang membahas tentang redefinisi sektor properti Indonesia yang berkelanjutan dan berbasis investasi.

Rakhmat Yulianto, Direktur Pengembangan Promosi Hilirisasi BKPM, menekankan pentingnya kesiapan industri properti dalam menciptakan produk-produk yang lebih berkelanjutan. Komitmen nasional dan global untuk mengurangi jejak karbon menjadi pendorong utama perubahan ini.

Peluang dan Tantangan di Sektor Properti Hijau

Pergeseran menuju keberlanjutan menghadirkan peluang sekaligus tantangan. Industri properti dituntut untuk tidak hanya membangun residensial dan properti baru yang ramah lingkungan, tetapi juga berinovasi dalam merenovasi dan mengembangkan properti yang sudah ada agar lebih berkelanjutan. Kesadaran konsumen Indonesia akan pentingnya hunian hijau juga menjadi faktor pendorong.

Emisi karbon dari sektor properti masih tergolong tinggi, sehingga menjadi pekerjaan rumah bagi pengembang, pemerintah, dan pihak terkait lainnya untuk mencari solusi pengurangan emisi. Upaya ini tidak hanya mencakup aspek operasional properti, tetapi juga aspek sosialnya.

Dukungan Pemerintah untuk Net Zero Emission

Indonesia telah berkomitmen untuk mencapai net zero emission (NZE) pada tahun 2060 atau lebih cepat. Pemerintah mendukung penuh pengurangan emisi karbon di sektor real estate, yang berkontribusi sekitar 40 persen dari emisi karbon global. Penerapan prinsip keberlanjutan dalam sektor properti diyakini memberikan berbagai manfaat bagi perusahaan dan investor, termasuk:

• Meningkatkan nilai dan daya saing aset.
• Menarik penyewa yang peduli dengan lingkungan.
• Menurunkan biaya operasional melalui sistem hemat energi.
• Meningkatkan reputasi merek dan keunggulan kompetitif.
• Menciptakan keuntungan finansial jangka panjang.

Dengan demikian, investasi pada properti berkelanjutan bukan hanya tentang memenuhi tuntutan lingkungan, tetapi juga tentang menciptakan nilai ekonomi dan sosial yang berkelanjutan.