Realisasi Program 3 Juta Rumah: Investasi Qatar Jadi Sorotan

Program ambisius pemerintah Indonesia untuk menyediakan 3 juta rumah bagi masyarakat terus bergulir. Salah satu poin penting dalam realisasi program ini adalah potensi investasi dari Qatar. Rencana awal yang mencuat pada awal tahun 2025 menyebutkan bahwa Qatar berminat untuk berinvestasi dalam pembangunan 1 juta unit rumah, sebuah angka yang sangat signifikan.

Hashim Djojohadikusumo, yang bertindak sebagai Utusan Khusus Presiden di Bidang Iklim dan Energi, sempat menyampaikan optimisme bahwa proyek ini akan dimulai pada April 2025. Investasi yang diperkirakan mencapai US$ 18-20 miliar ini diharapkan dapat mempercepat penyediaan hunian, termasuk apartemen, bagi masyarakat. Bahkan, pemerintah Qatar disebut akan memberikan tambahan investasi berupa pembangunan apartemen dan rumah di pedesaan.

Fahri Hamzah, Wakil Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman, sebelumnya mengungkapkan bahwa Kalibata, Jakarta Selatan, akan menjadi lokasi pertama proyek perumahan Qatar dengan target pembangunan 20.000 unit. Namun, perkembangan terkini menunjukkan adanya dinamika dalam proses realisasi investasi ini.

Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP), Maruarar Sirait, mengungkapkan bahwa pihaknya telah melakukan pertemuan dengan berbagai investor potensial, termasuk Ooredoo Qatar. Ooredoo, yang telah berinvestasi di Indonesia melalui PT Indosat Tbk di sektor telekomunikasi, dinilai sebagai mitra yang potensial karena sudah memiliki pemahaman tentang iklim investasi di Indonesia.

Penjajakan dengan Investor Qatar

Maruarar Sirait menekankan pentingnya memilih investor yang efektif, yaitu investor yang sudah memiliki pengalaman berinvestasi di Indonesia. Hal ini akan mempermudah proses komunikasi dan adaptasi terhadap regulasi serta budaya bisnis di Indonesia.

"Saya mesti milih mana yang efektif. Bagi saya yang efektif yang sudah pernah ada di sini investasi dan sekarang masih investasi di sini. Kenapa? Jadi dia sudah mengerti kultur, struktur daripada bisnis di Indonesia. Nah, jadi kita bikin one-on-one meeting. Dari dia dua, dari saya tiga. Kita jelaskan satu setengah jam," jelas Ara.

Meski demikian, belum ada kepastian mengenai waktu groundbreaking proyek ini. Menteri Maruarar Sirait hanya menyebutkan bahwa pihaknya terus melakukan penjajakan dengan investor potensial dari Qatar. Sebelumnya, ia juga sempat melakukan pertemuan dengan Hilal Mohammed HK Al Khulaifi di Qatar untuk menawarkan lahan strategis bagi pembangunan perumahan.

Selain itu, Komisioner BP Tapera, Heru Pudyo Nugroho, turut mempresentasikan skema kerja sama investasi melalui dukungan demand and supply perumahan. Kerjasama dengan skema public private partnership (PPP) dianggap sangat penting untuk mempercepat pembangunan perumahan.

Fokus pada Perumahan untuk Pekerja Migran

Selain menjalin komunikasi dengan investor, Menteri Maruarar Sirait juga menaruh perhatian pada penyediaan perumahan bagi tenaga kerja migran. Pemerintah berencana mengalokasikan 20.000 unit rumah untuk tenaga migran dan akan melakukan sosialisasi di Hong Kong dan Malaysia agar para pekerja migran dapat memanfaatkan dana mereka untuk investasi properti.

"Mensosialisasikan perumahan bagi tenaga migran karena kita alokasikan buat tenaga migran 20 ribu (rumah)," ujarnya.

Upaya ini bertujuan untuk mengedukasi para pekerja migran agar tidak hanya menggunakan uang mereka untuk konsumsi, tetapi juga untuk investasi jangka panjang seperti properti. Dengan memiliki rumah, para pekerja migran diharapkan dapat meningkatkan kesejahteraan mereka dan keluarga.

Dengan demikian, investasi Qatar dalam Program 3 Juta Rumah masih dalam tahap penjajakan dan negosiasi. Pemerintah Indonesia terus berupaya untuk menarik investor potensial dan memfasilitasi proses investasi agar program ini dapat berjalan sesuai target. Fokus pada penyediaan perumahan yang terjangkau dan layak huni bagi seluruh lapisan masyarakat, termasuk pekerja migran, menjadi prioritas utama.