Kehilangan sertifikat tanah, dokumen penting sebagai bukti kepemilikan lahan, tentu menimbulkan kekhawatiran. Namun, pemilik tanah tidak perlu panik berlebihan. Penggantian sertifikat yang hilang dapat diajukan ke Badan Pertanahan Nasional (BPN) setempat dengan memenuhi persyaratan yang telah ditetapkan. Salah satu persyaratan yang seringkali menimbulkan pertanyaan adalah keharusan memasang iklan kehilangan sertifikat di media massa.

Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN) menjelaskan bahwa pemasangan iklan kehilangan sertifikat tanah di media massa memiliki tujuan penting. Langkah ini bukan sekadar formalitas, melainkan upaya untuk memberikan informasi kepada publik secara luas mengenai kehilangan tersebut. Dengan demikian, diharapkan jika ada pihak lain yang menemukan atau memiliki informasi terkait sertifikat yang hilang, mereka dapat segera menghubungi pemilik atau pihak berwenang.

Asas publisitas menjadi dasar utama dalam persyaratan ini. Pengumuman di media massa memastikan bahwa informasi kehilangan sertifikat tersebar secara luas, meminimalkan potensi penyalahgunaan oleh pihak yang tidak bertanggung jawab. Selain itu, pemasangan iklan juga berfungsi sebagai langkah preventif untuk mencegah penerbitan sertifikat ganda di kemudian hari. Dengan adanya pengumuman resmi, BPN dapat memverifikasi status sertifikat yang hilang sebelum menerbitkan penggantinya.

Contoh kasus kehilangan sertifikat ini pernah dialami oleh Badan Perencanaan Pembangunan Nasional (Bappenas). Informasi kehilangan Sertifikat Hak Pakai (SHP) atas nama Bappenas bahkan diumumkan melalui iklan baris di surat kabar nasional. Hal ini menunjukkan bahwa persyaratan pemasangan iklan berlaku untuk semua pihak, termasuk instansi pemerintah.

Adapun tujuan dari pengumuman kehilangan sertifikat tanah di media massa adalah:

• Publisitas: Memberikan informasi seluas-luasnya kepada masyarakat tentang kehilangan sertifikat.
• Pencegahan Penyalahgunaan: Meminimalisir potensi penyalahgunaan sertifikat oleh pihak yang tidak berhak.
• Pencegahan Sertifikat Ganda: Mencegah penerbitan sertifikat ganda atas lahan yang sama.
• Imbauan Penemuan: Memberi kesempatan kepada masyarakat yang menemukan sertifikat untuk mengembalikannya.

Dengan memahami alasan di balik persyaratan ini, pemilik tanah dapat lebih tenang dan mengikuti prosedur penggantian sertifikat yang hilang dengan lebih baik. Meskipun terkesan merepotkan, pemasangan iklan di media massa merupakan langkah penting untuk melindungi hak kepemilikan tanah dan mencegah masalah hukum di kemudian hari.